Cel mai ieftin credit pentru case - 03 martie 2011

Clientii care isi incaseaza salariul prin intermediul bancii pot scuti 10% din costul total al imprumutului. La o luna de la lansare, programul "Prima Casa 3" a strans 1.052 de dosare, ne-a declarat Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii (FMGCIMM), institutia prin intermediul careia se ofera garantiile statului pentru acest program. Valoarea creditelor depuse la fond pentru a primi garantii este de circa 40,3 milioane de euro, adica 20% din plafonul alocat acestei faze a programului. Dosarele sunt aprobate in totalitate, in circa 4-5 zile, cu exceptia celor carora le lipsesc documente, care trebuie sa astepte mai mult, a mai spus Aurel Saramet. Bancile care beneficiaza de plafoane mari de garantii in program fac discounturi importante clientilor. BRD a scazut cu 0,15 puncte procentuale marja aplicata creditelor in euro oferite prin intermediul programului, iar BCR aplica un discount de 0,2 puncte procentuale la marja creditelor in euro daca debitorul isi primeste salariul prin banca. Raiffeisen aplica un discount de 0,5 puncte la marja acelorasi clienti. Ce economii pot face clientii? Pentru un credit de 50.000 de euro pe 30 de ani, debitorul obtine o reducere cu circa 10% a costului total. Astfel, daca vireaza salariul prin banca debitorul va rambursa in total 93.100 de euro (imprumutul devenind astfel cel mai ieftin din program), in timp ce in varianta fara virare de salariu clientul plateste in total 98.500 de euro. Trebuie tinut cont insa ca economia facuta la dobanzi e contrabalansata partial de comisioanele incasate de banci pentru conturile de salarii. Cerere similara cu 2010 Bancile care au trimis cele mai multe dosare la Fond sunt Banca Comerciala Romana, BRD SocGen, Banca Transilvania si Alpha Bank, ca si anul trecut, sustine seful FNGCIMM, care a mentionat ca majoritatea cererilor de credite (70%) sunt in continuare pentru locuinte vechi. Aurel Saramet spune ca ritmul de depunere a dosarelor a crescut pana la 65-70 pe zi, in ultimele zile (similar cu anul 2010 - n.r.), fata de 30-40 dosare, cat era la demararea programului, iar in aceste conditii la sfarsitul lunii mai este posibil ca fondurile sa fie deja epuizate.